Взял плату ниже — налоги тоже ниже…
ПЕТЕРБУРГ. Местные справедливороссы предлагают уменьшить налог на имущество для арендодателей, которые снизят плату арендаторам…
…Соответствующий законопроект о внесении изменений в региональный закон «О налоговых льготах» разработали депутаты фракции «Справедливая Россия» в Законодательном собрании Санкт-Петербурга Алексей Ковалев, Надежда Тихонова и Александр Егоров. Сейчас документ находится на экспертизе юридической службы ЗакС, после чего будет внесен в банк законопроектов.
Справедливороссы предлагают дополнить статью 11-1 закона Санкт-Петербурга «О налоговых льготах» новым пунктом: «Налог (авансовые платежи), начисленный в отношении объектов недвижимого имущества <…> за 2020 год, может быть уменьшен на величину недополученной прибыли, рассчитанной по итогам 2020 года и образовавшейся в результате снижения поступлений денежных средств от арендаторов, в сравнении с величиной прибыли, полученной в 2019 году».
Речь идет о налоговых льготах для владельцев административно-деловых центров, торговых центров (комплексов), а также нежилых помещений, которые используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
В законопроекте подчеркивается, что обязательным условием для получения налоговой льготы будет снижение арендной платы для арендаторов. При этом отсрочка платежей, которую арендодатель может предоставить в соответствии с обновленным федеральным законодательством, учитываться не будет.
«Деятельность многих арендаторов площадей ограничена принимаемыми мерами по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в связи с опасностью распространения коронавирусной инфекции. В сложившейся ситуации организации столкнулись с оттоком клиентов и, как следствие, отсутствием выручки и возможности платить арендные платежи арендодателю. В свою очередь, арендодатель также не может снизить арендные платежи, так как обременен налогом на имущество, ежегодно растущим на 0,25 процентных пункта», — подчеркивается в пояснительной записке документа. Отметим, сейчас для перечисленных организаций предусматривается налоговая ставка в размере 1,25% от кадастровой стоимости объектов.
Комментирует Надежда Тихонова: «…Для городской экономики сейчас важно приложить все усилия, чтобы сохранить малый и средний бизнес. Разработанный законопроект поможет стимулировать крупных собственников недвижимости в снижении арендных платежей, что, в свою очередь, позволит арендаторам сохранить так необходимые петербуржцам рабочие места…».
